Инициативная группа организовала собрание собственников помещений, при отсутствии кворума. Провели голосование, а недостающие голоса до кворума решили получить путем обхода квартир, в которых отсутствовали. Правомерны ли действия инициативной группы?

Неправомерны. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).